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법무법인 로시스211

임차권 임차권등기명령신청 - 주택임대차보호 건설부동산변호사 법률상담 임차권 임차권등기명령신청 > 주택임대차보호 > 건설부동산변호사 > 법률상담 임차권이란? 임차권이란 부동산임대차계약을 통해 임차인이 얻어 사용할 수 있는 권리를 뜻합니다. 임차권은 사용하거나 수익이 가능한 권리를 갖지만, 채권이기 때문에 타인에게 대항력을 갖지 못합니다. 때문에 전세권 등기를 함으로써 타인에게 대항할 수 있는 힘을 얻는 게 중요합니다. 부동산 임대인이 본인 소유권에 부담이 가는 전세권 및 물권 설정을 해주는 일이 드물어, 부동산 임차등기는 대개 이루어지지 않습니다. 이로 인해 등장한 것이 임차인을 위한 주택임대차보호법입니다. 임차권양도 임차권양도는 임차권의 성격을 유지하면서 이전하는 계약을 말합니다. 임차권양도를 통해 임차인이 지위를 내려놓고 양수인이 임차인의 지위를 이어 받아 임차인으로서.. 2013. 9. 30.
이혼위자료 이혼재산분할 - 이혼변호사 이혼상담 이혼위자료 > 이혼재산분할 > 이혼변호사 > 이혼상담 위자료란? 위자료는 위법적 행위로 입은 정신적 고통에 관한 손해배상을 뜻합니다. 불법적 행위에 대한 정신적 손해배상은 재산적 피해와는 구별되어 다루어집니다. 정신적 손해라 하면 무형적인 것이어도 배상금 즉 위자료를 받아 위안을 얻는 점에 대해서 손해배상의 대상이 될 수 있고, 손해배상은 금전적으로 보상해주는 것을 원칙으로 하지만 위자료 역시 금전으로 산정되는 것입니다. 단, 입양의 무효·취소(동법 897), 재판상 파양(동법 908) 등의 원인이 포함된다. 정신적 고통을 통한 손해는 침해 정도나 상황에 따라 감안되어 판단합니다. 위자료 액수는 법원이 여러 사정을 고려하여 결정하고, 손해배상을 정기금채무로 지급하는 것과 위자료청구권이 인정되는지에 관해 .. 2013. 9. 27.
강간성폭행 - 형사고소 형사변호사 법률상담 강간성폭행 > 형사고소 > 형사변호사 > 법률상담 강간성폭행 강간은 상대방 생각은 하지 않은 채 강제로 성교하는 것입니다. 성폭력의 일종이며 강간을 당한 이에게는 커다란 상처를 입이게 됩니다. 강간죄를 이런 면에서 성범죄 가운데에서도 중죄에 해당합니다. 강간죄 범죄자가 상대에게 신체적, 정신적으로 폭력을 행사해 억지로 성관계의 동의를 얻어내었어도 상대가 심신상실자라든지 술에 취해 의사가 불분명한 상태였다면 강간죄에 적용될 수 있습니다. 또한 부부사이일지라도 상대방이 원하지 않는 성교를 행하였을 때에는 강간이라고 간주될 수 있습니다. 소아성폭행과 아청법 아동청소년을 대상으로 하는 아청법 범죄가 많이 발생하고 있습니다. 소아성폭행은 자라나는 아이들에게 씻을 수 없는 상처를 주는데, 이로 인한 후유증으로 성인.. 2013. 9. 27.
점유권 - 점유권성립요건 건설부동산변호사 법률상담 점유권 > 점유권성립요건 > 건설부동산변호사 > 법률상담 점유권이란? 점유권은 물건을 지배하는 사람이 갖는 물권으로서 점유란 소유권 혹은 지상권에 의해 이루어지거나 도둑의 점유처럼 권리가 없어도 적용되는 경우가 있지만, 점유권은 권원의 유무와 상관없이 점유라는 데 의거해 인정됩니다. 즉, 점유권은 실질적인 지배 효과가 사라지면 소멸되는 것입니다. 점유권이 갖는 효과는 점유권의 취득 및 소멸을 통해 점유권을 양도하거나 점유자의 실수 및 점유자 책임 등에 대한 규정을 짓고 있습니다. 점유권은 점유를 요건으로 하는 점유자에게 인정되는 물권입니다. 이는 다른 물권과 마찬가지로 물건의 지배로부터 이익을 얻는 것을 뜻하는 게 아니라, 물건에 대한 실질적 지배 상태를 우선 권리를 통해 보호하여 교란을 금지하고 사회질.. 2013. 9. 27.
이혼소송 - 이혼서류 협의이혼과 재판상이혼 이혼변호사상담 이혼소송 > 이혼서류 > 협의이혼과 재판상이혼 > 이혼변호사상담 이혼소송을 하기 위해선? 부부가 이혼소송을 하기 위해서는 부부 중 한 사람이 나머지 한 사람을 대상으로 이혼소송청구를 하면 됩니다. 이혼을 주장함으로써 조정선행이 우선되며, 규정에 의하면 타인을 통한 심판청구 제기는 불가능 하다고 합니다. 쉽게 말해, 부부 두 사람만이 이혼소송을 할 수 있으며, 재판상혼인의 소는 관할청의 직권으로 이행된다고 생각하면 됩니다. 이혼소송청구의 구성은 원고와 피고의 인적사항과 이혼하려는 이유 등을 적은 각종 서류가 있습니다. 부부 모두가 이혼에 합의를 하면 협의이혼으로 이혼을 진행할 수 있겠지만, 합의가 불가능하다면 가정법원에 이혼소송을 신청하여 가정법원의 판결을 통해 이혼효과를 볼 수 있습니다. 이혼소송청구를 .. 2013. 9. 26.
소송비용 - 형사소송비용 민사소송비용 변호사상담 소송비용 > 형사소송비용 민사소송비용 > 변호사상담 소송비용 소송비용이란 소송에 대해 발생한 비용으로 법이 정하는 범위 내의 것을 말합니다. 민사소송비용 : 민사소송법에서 소송비용은 소송에 대해 법원이나 당사자가 지출한 비용 가운데 민사소송비용법에 규정되어 있는 것을 말합니다. 우선 1) 소송을 하기 위한 서류 서기료나 도면 작성료, 2) 증인이나 감정인, 통여비 및 숙박료와 송달료 등과 3) 증거를 조사할 때 필요한 법과 및 서기의 일당, 소송 구조에서 부여되는 예외적 경우를 빼고 위의 비용을 내야하며, 비용을 내지 않으면 법원이 사건 진행 행위를 안 할 수 있습니다. 민사소송에서 소송비용은 규정 상 패소자가 부담해야 하는데, 법원이 소송비용의 부담을 정한 재판에서 액수를 결정하지 않으면, 1심 판결 .. 2013. 9. 25.

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